Methodik und Quellen
Wie die Beträge entstehen, was bewusst fehlt, und woher die Zahlen kommen.
Was verglichen wird
Der Atlas stellt die einmaligen Baunebenkosten eines Neubaus neben die jährlichen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall. Er umfasst alle 196 Gemeinden des Kantons Aargau und alle 80 Gemeinden des Kantons Thurgau.
Gerechnet wird für zwei feste Musterhäuser. So bleibt die Bemessungsgrundlage gleich, auch wenn die Gemeinden Fläche, Geschossfläche oder Pauschalen unterschiedlich ansetzen.
Was nicht in der Rangliste steht
Stromanschlussgebühren fehlen. Die Werke rechnen sie oft nach Aufwand ab, und sie gehören nicht zum Vergleich, den dieser Atlas zeigt.
Im Aargau gibt es keine Handänderungssteuer. Die Grundbuchabgabe von 4 Promille und der Notariatstarif sind kantonal einheitlich. Sie stehen im Infokasten und verschieben keine Gemeinde. Im Thurgau kommt eine Handänderungssteuer von 1 Prozent dazu; Grundbuch, Notariat und diese Steuer gelten dort ebenfalls einheitlich.
Musterhäuser
Das Einfamilienhaus: 4 Personen, 188 m² Bruttogeschossfläche, Gebäudeversicherungswert und angenommene Bausumme CHF 803'000, 120 m² Gebäudefläche, 30 m² Hartfläche, 150 m² entwässerte Fläche ohne Versickerung, 210 m³ Wasser, Wasserzähler DN 20, 172 Kehrichtsäcke à 35 Liter, angenommener Kaufpreis CHF 1'200'000.
Die Eigentumswohnung: 4 Zimmer, 100 m² Wohnfläche, 125 m² Bruttogeschossfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 575 m² Bruttogeschossfläche. Der Anteil ist 125/575. Wasserverbrauch der Wohnung 155 m³, des Hauses 550 m³, 129 Säcke, angenommener Kaufpreis CHF 850'000. Gebäudebezogene Gebühren werden mit diesem Anteil umgelegt.
Wo eine Gemeinde eine andere Fläche meint, etwa anrechenbare Geschossfläche oder Bruttowohnfläche, steht die Annahme im Berechnungstext. Es werden keine fehlenden Masse erfunden.
Lücken und MWST
«Nicht berechenbar» heisst: ein Tarif ist nicht publiziert oder mit den Angaben des Musterhauses nicht ausrechenbar. «Unvollständig» heisst: ein Teil ist bekannt, ein weiterer Teil wird nach Aufwand verrechnet und ist hier nicht enthalten. «Noch nicht erfasst» heisst: für diese Gemeinde liegt noch keine Tarifquelle im Datensatz. Solche Felder bleiben leer.
Jeder Betrag zeigt, ob er inklusive oder exklusive Mehrwertsteuer zu lesen ist oder ob die Quelle das offenlässt. Eine Summe addiert nur ausgewiesene Beträge. Sie gleicht die MWST nicht stillschweigend an und ersetzt keine fehlende Position.
Quellen und Karte
Jede erfasste Position verlinkt die Quelle und, soweit bekannt, das Datum «gültig ab». Stand der erfassten Tarife: 31. Oktober 2026. Alle 196 Aargauer und alle 80 Thurgauer Gemeinden sind mit Tarifen hinterlegt. Wo ein Tarif nicht publiziert oder nicht berechenbar ist, bleibt das Feld leer.
Die Gemeindegrenzen stammen vom Bundesamt für Landestopografie swisstopo, swissBOUNDARIES3D 2026 und swissTLMRegio 2026. Die Daten dürfen mit Quellenangabe genutzt werden.
Keine Rechtsberatung und keine Offerte. Massgebend sind Reglement und Rechnung der Gemeinde oder des Werks.